Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

🐂 FAZENDÃO COM PISTA DE POUSO À VENDA – TOCANTINS 🇧🇷✈️

Uma das maiores e mais estruturadas propriedades rurais do Brasil.

Localizada na região de Araguaína (TO), esta fazenda é um verdadeiro império agropecuário, combinando produção, tecnologia e infraestrutura de ponta. Com mais de 17 mil hectares de área total, está pronta para continuar crescendo em escala e rentabilidade — ideal para grandes produtores, fundos de investimento e grupos do agronegócio.


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🌾 DADOS GERAIS

Área total: 17.125 hectares

Área aberta: 11.500 hectares

Lavoura: 2.800 hectares produtivos

Pastagem: 8.050 hectares, com 210 divisões de pastos

Pasto rotacionado e estruturado com excelente logística interna



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🌳 ATIVIDADES PRODUTIVAS

650 hectares de seringal, com 311 mil pés de seringueira em plena produção

7 hectares de eucalipto plantado

Rebanho atual: aproximadamente 9.000 cabeças de gado

48 represas estrategicamente distribuídas — abundância de água durante todo o ano



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🏡 INFRAESTRUTURA COMPLETA

Sede principal imponente, com casa de alto padrão e 6 apartamentos

4 retiros, todos com curral estruturado

Energia trifásica na sede e em 3 retiros

33 casas funcionais para equipe e colaboradores

2 barracões para maquinário e oficina mecânica

1 escritório administrativo totalmente equipado

1 casa de gerente e garagem coberta



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✈️ DIFERENCIAL EXCLUSIVO

Pista de pouso asfaltada com 1.200 metros

Hangar privativo para aeronaves agrícolas e executivas

Total independência logística para gestores e investidores



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📜 DOCUMENTAÇÃO

100% escriturada e regularizada

Venda porteira fechada — inclui estrutura, maquinário e rebanho



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💰 Investimento: R$ 700.000.000,00
📍 Localização: Região de Araguaína – Tocantins


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🌟 Destaque FDImob

Essa propriedade representa o que há de mais completo no agronegócio brasileiro — produtividade, estrutura e segurança patrimonial em um só ativo.
Um investimento sólido, com potencial de rentabilidade em múltiplas frentes: pecuária, agricultura e extração de látex.

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